Cuando se trata de comprar un terreno, una de las preguntas más comunes que se hacen los compradores es si es mejor tener un terreno largo o ancho. La respuesta no es sencilla, ya que depende de varias variables. En este artículo profundizaremos en las ventajas y desventajas de cada opción para ayudarte a hacer una elección informada.
¿Qué es un terreno largo?
Un terreno largo es aquel en el que su longitud es significativamente mayor que su ancho. En términos generales, un terreno largo se considera como un terreno cuyo frente es mayor a su fondo.
¿Qué es un terreno ancho?
Un terreno ancho es aquel en el que su ancho es significativamente mayor que su longitud. Es decir, este tipo de terreno es más ancho en la parte frontal y en la posterior.
Ventajas de un terreno largo:
- Mayor acceso a la luz solar: Una de las principales ventajas de tener un terreno largo es que sus propiedades reciben más luz solar. Esto es especialmente importante si piensas construir una casa en el terreno, ya que una mayor exposición a la luz solar puede ayudar a reducir los costos de energía.
- Mayor nivel de privacidad: Si estás buscando una mayor privacidad en tu propiedad, entonces un terreno largo podría ser la opción adecuada para ti. Al tener un frente más estrecho la propiedad se mantiene alejada del alcance visual de los vecinos.
- Mayor margen de maniobra: A diferencia de los terrenos más compactos, los terrenos largos suelen ofrecer más espacio para construir y remodelar, lo que te da mayor margen de maniobra cuando piensas en el diseño y espacio disponible.
Ventajas de un terreno ancho:
- Facilidad para acceso vehicular: Un terreno ancho ofrece más amplitud en la calle, lo que permite un mejor acceso vehicular. Esto es especialmente útil si piensas construir un garaje o alguna estructura para guardar tus vehículos.
- Más espacios recreativos: Si estás buscando un espacio para construir una piscina o un área de juegos, un terreno ancho te ofrece mayor espacio en el que puedes crear patios amplios y espacios recreativos.
- Mejor distribución de los espacios: Al tener su mayor amplitud en el frente, los terrenos anchos permiten una distribución más cómoda y eficiente de los espacios construidos, lo cual puede ofrecerte mayor comodidad en la disposición de las habitaciones en tu hogar.
Preguntas frecuentes:
¿Cuál es la diferencia entre un terreno largo y uno estrecho?
Un terreno largo tiene una longitud mayor que su ancho, mientras que un terreno estrecho tiene un frente más reducido pero una profundidad mayor.
¿Puedo construir una casa en un terreno largo?
Sí, es posible construir una casa en un terreno largo. De hecho, la mayoría de las propiedades tienen un frente más largo que su fondo.
¿Cuál es la forma más adecuada para construir en un terreno angosto?
La mejor manera de construir en un terreno horizontal es aprovechar su forma, diseñar la casa ajustándola para que no quede incómoda y desarrollar plantas con pasillos amplios para dar una sensación de amplitud.
Conclusión:
No hay una respuesta correcta o incorrecta, la elección entre un terreno largo o ancho depende de las necesidades y deseos individuales de cada propietario. Ambos tipos de terrenos tienen ventajas y desventajas, por lo que se recomienda evaluar cuidadosamente qué tan utilizable será el terreno y cómo se ajustará a tus planes futuros de construcción. Recomendamos trabajar con un arquitecto y un agente de bienes raíces para encontrar el terreno que mejor se adapte a tus necesidades.
