Construir una casa es una de las grandes decisiones y proyectos de vida que puede tomar una persona. Sin embargo, una de las principales preocupaciones que aquejan a quienes desean llevar a cabo este proyecto es saber cuánto tiempo tardará en construir una casa en Perú. Una pregunta válida, ya que puede afectar la planificación financiera, los planes de vida y la paciencia. Por ello, en este artículo presentaremos una guía completa de los tiempos y plazos que se involucran en el proceso de construcción de una casa en Perú.
¿Cuánto tiempo tarda en construir una casa en Perú?
El tiempo promedio que se toma para construir una casa en Perú varía según diversos factores que se deben considerar en la planificación del proyecto. Los siguientes factores serán relevantes para determinar el tiempo que se toma para la construcción de una propiedad en Perú.
Diseño de la casa
El diseño es uno de los factores más importantes que se deben considerar. Los diseños más complejos o personalizados que requieren una arquitectura comercial tomara mayor tiempo de construcción en comparación con una casa de diseño tradicional.
Tamaño de la casa
El tamaño de la casa es un factor importante a tener en cuenta mientras se planifica. Obviamente, una casa más grande requerirá más tiempo de construcción y más materiales.
Ubicación del terreno
La ubicación del terreno y las medidas necesarias para preparar el terreno para la construcción, también tienen un impacto en el tiempo de construcción. En el caso en que se presente una pendiente, suelo rocoso o áreas donde hay mucha agua subterránea, esto genera un incremento del tiempo de construcción.
Aprobación del permiso de construcción
Los permisos son importantes para la verificación de la construcción ya que esto es necesario antes de poder empezar con la misma. Los permisos deberán ser conseguidos por el solicitante cuando ya tenga el diseño, medidas y otros permisos municipales.
Responsabilidades del contratista
La responsabilidad del contratista es otro aspecto que se debe considerar en la construcción de una casa en Perú. Si ya se cuenta con un contratista, este tendrá programas de tiempo y plazos que serán necesarios cumplir.
Clima en las diferentes temporadas del año
Los meses de lluvia en Perú, que van desde diciembre a mayo, pueden retrasar los proyectos de construcción. Incluso, los meses de calor extremo y viento pueden reducir la rapidez en la obra, lo que puede afectar los tiempos de entrega.
La conclusión a la que se llega al realizar un análisis completo de los factores involucrados en la construcción de una casa en Perú, es que el tiempo necesario para la construcción de una casa dependerá de muchos factores, como se demostró anteriormente en los encabezados. La planificación cuidadosa, la elección adecuada del contratista, una buena planificación de los permisos y aprobaciones, el diseño pensado y, una correcta estimación de los costos asociados, pueden marcar la diferencia en el tiempo que se tarda en construir una casa. Por último, asegúrese de abordar todas las dudas e inquietudes que tenga antes de comenzar la construcción. Este proceso no debe tomarse a la ligera ya que una casa es la inversión de toda una vida.
