Adquirir una propiedad es uno de los mayores objetivos que se plantea una persona en su vida. Ya sea por necesidad o por inversión, el costo es un factor que siempre debe ser tomado en cuenta. En Perú, construir tu casa desde cero es sin duda una idea tentadora, ya que puedes personalizar el diseño de acuerdo a tus necesidades. Sin embargo, se presenta una opción alternativa atractiva: las casas prefabricadas. En este artículo te presento una comparativa entre construir o comprar una casa prefabricada en Perú, así como algunas recomendaciones para tomar la mejor decisión.
¿Qué es una casa prefabricada?
Una casa prefabricada es una vivienda construida con materiales de alta calidad y resistencia, en una fábrica especializada y luego trasladada al terreno donde se va a ubicar. Su diseño es personalizable y se pueden realizar diferentes modificaciones en su estructura, aunque siempre hay que considerar las normativas de construcción establecidas por el gobierno de Perú.
¿Cuál es la diferencia de precio entre construir y comprar una casa prefabricada en Perú?
En Perú, el precio de construcción por metro cuadrado parte de los 600 dólares americanos aproximadamente, incluyendo mano de obra y materiales. Este precio puede variar según la zona donde se encuentre el terreno e incluye licencias de construcción, permisos y trámites. Por otro lado, una casa prefabricada puede costar en promedio unos 400 dólares americanos por metro cuadrado, lo que significa un ahorro de más del 30% en costos de construcción.
¿Es más rápida la construcción de una casa prefabricada?
Una casa prefabricada tiene un tiempo de construcción menor al de una casa tradicional, ya que se maneja con un proceso industrializado que permite que las piezas sean producidas en serie. Mientras que una casa tradicional puede tardar de 6 a 8 meses en construirse, una casa prefabricada puede estar lista para habitar en solo 2 meses.
¿Las casas prefabricadas tienen la misma calidad que una casa construida tradicionalmente?
La calidad de las casas prefabricadas es igual o superior a la de las casas construidas tradicionalmente. La tecnología utilizada en su construcción permite que los materiales sean más resistentes y duraderos, por lo que la vida útil de la vivienda puede ser mayor. Además, en los procesos de producción de las casas prefabricadas se usan materiales de primera calidad y se pueden hacer pruebas de calidad a nivel industrial.
Recomendaciones:
A la hora de elegir entre construir o comprar una casa prefabricada en Perú, es importante tener en cuenta las siguientes recomendaciones:
- Investiga y compara precios de diferentes empresas que construyen casas prefabricadas en Perú. No te quedes solo con una opción y solicita diferentes presupuestos.
- Asegúrate de que la empresa que elijas cuente con licencias y permisos de construcción en regla, así como con certificados de calidad que avalen la resistencia de la vivienda.
- Consulta con un experto en construcción para que te asesore sobre qué terreno es el adecuado para edificar una casa prefabricada.
- Evalúa la personalización del diseño que ofrece la empresa, para que la vivienda se adapte a tus necesidades.
Conclusión
Comprar o construir una casa prefabricada en Perú puede ser una excelente opción para quienes desean tener una propiedad de calidad, resistente y económica. Las casas prefabricadas ofrecen una gran variedad de diseños, personalización y rapidez en su construcción. Por ello, al considerar adquirir una casa, es importante evaluar todas las opciones, comparar precios y tomar en cuenta las recomendaciones mencionadas en este artículo. ¡No te quedes sin tu hogar ideal!
